Oostelijk Halfrond 179 Amstelveen VERKOCHT
Dit prachtige appartement bevindt zich op de 2 e etage van een kleinschalig, goed onderhouden appartementencomplex. Via de ruime entree met garderobe komt u binnen in de lichte woonkamer met luxe open keuken. Alles ziet er prachtig en als nieuw uit!
De fraaie badkamer met zwevend toilet, een wastafelmeubel en inloopdoucheruimte met regendouche is modern en keurig betegeld.
Er zijn drie slaapkamers waarvan de grootste voorzien is van een vaste kast. Als de zon schijnt kunt u heerlijk genieten van het zonnige balkon op het zuiden met uitzicht over de groene omgeving. Recreëren kan ‘om de hoek’ in de Middelpolder en langs de Amstel. Het appartement beschikt over een fijne berging op de begane grond.
Het appartement is voorzien van blokverwarming. Eenmaal per jaar na afloop van het stookseizoen, dat loopt van juli tot en met juni, wordt dit verbruik door de VvE met de eigenaren afgerekend. De warmwatervoorziening is afkomstig van een elektrische boiler. De gehele woning heeft vloerisolatie van zeer hoge kwaliteit.
Er is een zeer actieve Vereniging van Eigenaars met een up-to-date en goedgekeurd meerjarenonderhoudsplan. Het hele gebouw is ook keurig onderhouden aan de buitenzijde. De stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, openbaar vervoer (sneltram) en groengebied. Tevens is winkelcentrum Kostverlorenhof op loopafstand, met o.a. een Dirk van den Broek en Albert Heijn,. Ook het Stadshart van Amstelveen en het WTC bevinden zich in de nabije omgeving.
Totale woonoppervlakte 73 m2, oppervlakte balkon 8 m2, oppervlakte berging begane grond circa 6 m2. Inhoud circa 215 m3. Bouwjaar circa 1968.
Vraagprijs € 225.000,-- k.k.
===================
English summary: see below!
Indeling:
Entree van het appartement, toegang tot de woonkamer en de open keuken. In de woonkamer is een zit- en eetgedeelte aanwezig. Het zonnige balkon ligt op het zuiden en is vanuit de woonkamer en slaapkamers bereikbaar. Het biedt vrij uitzicht op de groene omgeving.
De complete en ruime keuken heeft een prachtig aanrechtblad, biedt meer dan genoeg opbergruimte en is voorzien van de volgende inbouw-apparatuur: gas-kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vrieskast. In de keuken is ook plaats voor de wasmachine.
Vanuit de woonkamer biedt een gang toegang tot de badkamer en de 3 slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van witte betegeling, een zwevend toilet, inloopdouche, wastafel met meubel en een designradiator. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de balkonzijde en hebben beide een deur naar het balkon. De hoofdslaapkamer is ruim en heeft een kozijn in de zijgevel. De berging bevindt zich in de onderbouw van het appartementencomplex.
Technische installaties:
Verwarming d.m.v. blokverwarming. Warmwater d.m.v. centrale warmwatervoorziening.
Elektrische installatie: voldoende groepen met 2 aardlekschakelaars.
Bijzonderheden:
Het appartement is grondig gerenoveerd.
De wanden zijn gestuct en de vloer is volledig geïsoleerd.
De hele woning is voorzien van dubbele beglazing.
Servicekosten circa € 145,-- per maand.
Voorschot stookkosten circa € 60,-- per maand.
English summary:
This completely renovated apartment situated in a popular area of Amstelveen offers a living room, 3 bedrooms, a modern bathroom and an open modern kitchen. The building complex is very well maintained. This apartment is located on the second floor and has a lovely balcony on the South. From the balcony you can enjoy views of the green surroundings.
You can enjoy the countryside in the Middelpolder and alongside the river Amstel. Bankrashof and Kostverlorenhof shopping centres are within walking distance. Main roads such as A9, A10 and Beneluxbaan are quickly and easily accessible. Also trams 5 and 51 which will take you straight into the centre of Amsterdam are within walking distance. The free parking space is situated next to the building. The apartment features a practical storage room on the ground floor.